廠房樓板承載力檢測鑒定的一般過程：

1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2、采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3、檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4、檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5、截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

6、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7、檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8、檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

9、檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構造柱及圈梁。

10、檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

11、采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

12、用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13、根據(jù)檢測結果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

所謂的廠房承重檢測鑒定，指對既有工業(yè)建筑的安全性、正常使用性(包括適用性和耐久性、所進行的調查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動的總稱。以下根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》內容整理編輯廠房承重檢測鑒定知識內容。

根據(jù)標準，下列情況應進行廠房承重檢測鑒定：1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;

2、用途或使用環(huán)境改變時;

3、進行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴建等;

4、遭受災害或事故時;

5、存在較嚴重的質量缺陷(樓板、墻體開裂、或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

廠房結構存在局部安全問題但不影響整體時，可進行下檢測鑒定：

1、結構進行維修改造有專門要求時;

2、結構存在明顯振動問題時;

3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

4、需要進行長期監(jiān)測時;

5、結構存在耐久性損傷影響其耐久性年限時;

6、結構受到一般腐蝕或存在其它問題時。

工業(yè)廠房承重檢測鑒定的對象可以是整幢建筑物，也可以是建筑物中相對獨立的一部分或某結構功能系統(tǒng)（如上部承重結構、屋蓋系統(tǒng)、吊車梁系統(tǒng)等。

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