在眾多房屋安全鑒定案例中，房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、變形等大多數(shù)原因都是應(yīng)為房屋地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成的，由于房屋在建造時沒有很好的做好現(xiàn)場勘察，在軟土地基基礎(chǔ)上建造及在后期的使用過程中附近地基荷載變化或房屋上部承載能力分布不均勻等都會對房屋造成傾斜，開裂等現(xiàn)象，在房屋安全鑒定過程中，應(yīng)從房屋安全性、使用性及適修性等方面進行全面的分析和鑒定。

根據(jù)客戶方和委托房屋要求在房屋安全鑒定中對房屋整體傾斜檢測鑒定，房屋整體傾斜檢測鑒定主要是房屋危險性鑒定，針對房屋的檢測內(nèi)容，現(xiàn)場檢測一般包括房屋的基本情況調(diào)查，房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核及測繪、房屋的完損檢測、材料的強度檢測、房屋變形檢測等，并根據(jù)房屋所在的場地對房屋地基基礎(chǔ)等情況進行必要的重新勘察等。

根據(jù)現(xiàn)場檢測的結(jié)構(gòu)和房屋承載力的驗算結(jié)構(gòu)，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準對被檢測房屋進行房屋安全鑒定，對房屋的安全性進行安全檢測鑒定中鑒定報告的撰寫過程中還需要綜合考慮房屋正常使用性和適修性，從而給出一個科學(xué)合理的鑒定結(jié)果和處理意見。

房屋安全鑒定案例分析：

根據(jù)委托方反饋由于相鄰建筑施工導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜開裂現(xiàn)象，為確保房屋安全正常的使用性，根據(jù)委托方委托對該建筑結(jié)構(gòu)安全性進行房屋安全鑒定，經(jīng)調(diào)查該建筑是地上五層的框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1168㎡。

通過勘察發(fā)現(xiàn)該建筑整體出現(xiàn)向北傾斜現(xiàn)象，委托房屋安全鑒定機構(gòu)對上述房屋進行安全性鑒定，經(jīng)強度檢測，發(fā)現(xiàn)房屋砌筑磚和磚砂強度較低，未達到原設(shè)計強度等級要求，經(jīng)完損檢測，房屋主要墻體出現(xiàn)開裂、梁墻交接處開裂等現(xiàn)象，對基礎(chǔ)進行開挖檢測，部分墻下條形基礎(chǔ)存在混凝土酥松、澆搗質(zhì)量差等現(xiàn)象，經(jīng)金策該房屋危險等級評定為C級，需及時的進行修復(fù)加固處理。

當前名稱：房屋安全鑒定機構(gòu)告訴你：造成房屋安全隱患的有那些？
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